Для инвесторов

Описание Объекта

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 16,69 га (состоит из двух земельных участков площадью 15,97 га и 0,72 га) под размещение объектов рекреационного назначения.
В настоящее время участок входит в состав земель населенных пунктов (д. Колшино). Возможно изменение вида разрешенного использования участка.
Направление является самым экологически чистым в области из-за своей благоприятной «розы ветров», отсутствия «грязных» федеральных промышленных предприятий и соответственно выбросов в атмосферу различных отравляющих веществ.
Вся территория лесная, в Гослесфонд не входит.
Участок имеет кадастровый паспорт, оформлен в собственность владельца.
Всей своей восточной стороной участок примыкает к реке Разварня, есть собственная пляжная зона.
На участке расположены строения бывшего пионерского лагеря (22 строения, некоторые из которых пригодны для реконструкции и использования).
Все строения находятся в собственности владельца участка.
Вблизи участка находится точка подключения к электричеству.

Месторасположение участка

Участок общей площадью 16,69 ГА (1 669 соток) расположен в 74 км. от МКАД, в Истринском районе, вблизи деревни Гребеньки. Участок расположен в лесу вдоль реки Развраня. Доехать до места возможно по Новорижскому шоссе. Время в пути из Москвы до участка занимает максимум 1 час.

Возможные проекты

Очень тихое и живописное место в экологически чистом районе недалеко от города. Уникальная возможность организации жилого курорта с обустроенной рекреационной зоной и дальнейшего его комплексн+ого использования.

Земля также идеально подойдет под строительство следующих объектов:

После изменения вида разрешенного использования:

Наша компания предлагает услуги специалистов, имеющих большой опыт работы в сфере загородного девелопмента.

Одно из основных направлений нашей деятельности – реализация земельных проектов от стадии поиска участка до полной его розничной реализации на рынке коттеджных поселков Московской области и дальнейшая их эксплуатация.

На нашем счету уже имеется несколько успешных проектов, созданных нашими специалистами «с нуля», это коттежджные поселки
«Соловьи» www.solovy.ru
«Большая Вода» www.b-voda.ru
«Глебово» www.glebovo.com
«Истринский лес» www.i-les.ru

Сегодня весьма выгодно вкладывать деньги в покупку земельных участков. Но далеко не каждый владелец готов самостоятельно заниматься их освоением. Если Вы готовы инвестировать средства в застройку и дальнейшее развитие находящегося у Вас в собственности участка, но не желаете заниматься межеванием, постановкой на учет, проектированием, застройкой и прочими сложными, но способными принести большой экономический эффект работами, доверьте их команде профессионалов. Наша компания имеет несколько собственных подразделений, а также проверенных и надежных партнеров, что позволяет нам обеспечить качественную реализацию всех этапов развития земельного проекта:

1. Разработка концепции развития участка.

2. Архитектурное проектирование.

3. Разработка и согласование генерального плана строительства поселка.

4. Разработка финансово-правовой схемы.

5. Межевание участков.

6. Получение технических условий на инженерные сети

7. Строительство и технический надзор.

8. Реализация.

9. Рекламная поддержка.

10. Эксплуатация поселка.

Мы беремся за выполнение полного комплекса вышеперечисленных работ, за выполнение части необходимых пунктов или оказание консультационных услуг .